Styret informerer – april 2025

Styret hadde møte onsdag 09. april 2025. Sakene som ble gjennomgått, og relevant for andelseierne, oppsummert:

  • TV-/internettavtale

Telenor har varslet en kostnadsøkning på eksisterende avtale på 75 kr. pr. mnd., tilsvarende 900 kr. pr. år for hver andelseier. Den trer i kraft 01.04.2025. Det finnes alternativ til dagens løsning (bytte til fiber), men prisstigningen kan uansett ikke unngås. Telenor skal gi et tilbud på hva fiberløsning innebærer for borettslaget. Styret vil komme tilbake til dette.

  • Generalforsamling (GF) 31.03.2025

Styret hadde 3 saker der 2 gjaldt vedtektsendring om hhv. korttidsutleie og egenandel til forsikringssaker som utløses i regi borettslaget. Disse 2 ble enstemmig vedtatt av GF.

Tredje saken gjaldt oppgradering av uteområder. Denne var delt i 3 separate tiltak. Alle tiltakene krevde kvalifisert flertall (min. 2/3):

Del 1 – Nytt fellesareal utenfor sykkelbod

Del 2 – Hagekant langs veggliv

Del 3 – Ny hekk langs stikkvei Grefsenkollveien

Styrets forslag om å innstille alle 3 samlet falt. Ved omstemming pr. tiltak var det kun del 2 (hagekant) som GF besluttet.

  • Punkter fra beboermøte etter GF
  • Digital parkering innføres i borettslaget. Ønske om at i en kortere overgangsfase kan gule lapper fungere sammen med digital løsning.
    Styret har besluttet at det kun blir digital registrering ved bruk av gjesteparkeringen.
    P-lapper er ikke lenger gyldig etter vi har fått digital løsning som trer i kraft fra 01.06.25.
  • Ønske om å merke P-plasser på nytt (spesielt gjesteparkeringer). Det er satt opp P-skilter på murvegg og på stolper som er ment til hjelp for å parkere sentrert ift. disse. Om vinteren vises ikke malingsstriper likevel. Maling avventes.
  • Forslag om Facebookside. Utsettes til vi har klarlagt hva eksisterende web-løsning med vår hjemmeside kan gi oss.
  • Oppgradering web-side. En beboer har sagt seg villig til å rydde eksisterende hjemmeside og undersøke muligheter for bedre informasjon. Styret er positive til dette.
  • Rimeligere løsning fellesområde. Styret informerte GF at det er mulighet for ekstraordinær GF dersom det er min. 8 andelseiere (min. 10 % av andelseierne) som ønsker å fremme saken om oppgradering av fellesareal på nytt. Og da også er denne gruppen (min. 8 andelseiere) fri til å komme med andre forslag enn det styret fremmet på GF.
  • Ladeanlegget for elbil. Ønske om hurtigere lading. Styret vil komme tilbake til dette.
  • Flytte utgangsdørene til inngangspartiene i flukt med fasade for å gi bedre plass innendørs til lagring av f.eks. barnevogner. Styret mener dette blir en betydelig kostnad pr. oppgang (min. 0,5 - 1 mill. kr. pr. oppgang) og vurderer ikke dette ønsket videre på nåværende tidspunkt.

 

Annen informasjon

  • Borettslagets lån er justert ned til 5,28% nominell rente fra 22.04.2025.
  • Robotgressklipperne fikk vårslippet sitt allerede i uke 15!
  • Garasjen fikk sin etterlengtede vårrengjøring mandag 14.04. Takk til alle som fikk bil og utstyr fjernet!
  • Oslogartnerne har utført beskjæring av trær (mulig noe gjenstår) og vil utføre resterende vedlikeholdsarbeider på vårparten, ref. tidl. informasjon.
  • Utførelse av hagekant vil komme til høsten.

 

HUSK!

Dugnad torsdag 08.05.2025 kl. 17:00!

Selv om det aldri pleier å være dårlig oppmøte på dugnadene, så tillater Styret likevel å anmode alle andelseiere om å møte opp! Det er vel derfor Grefsenlyst kanskje er Oslos beste sted å bo!

Det vil bli bevertning som tidligere år.

Styret, 23.04.2025